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如何要为二手房“穿”新装?

2017/2/12 20:08:41  阅读:次 字体:
二手房格局设计以旧主人的生活习惯为蓝本,没有为新主人留有设计空间,如果将二手房变成毛坯房重新打造,按新房标准装修,需投入很大成本。那么二手房究竟该如何装修,与新房相比二手房装修过程中又必须注意哪些问题?近日,记者对这一问题进行探访,为二手房买主寻觅解决问题的良方。
  
  买套二手房养老装修问题令人挠头
  
  今年6月份,黄石市民董先生在黄石市黄石港区买了一套两室一厅的二手房,这套房子的面积为68平方米,他打算将其送给一直生活在农村的父母做养老之用。
  
  董先生告诉记者,这套房子价格比较便宜,内里装修比较陈旧,他想重新为父母装修,但是令其犯难的是,他认为装修二手房找正规装修公司比较奢侈;如果找施工队装修,没有专业的设计师,他又怕出现质量问题。“这套房子只有68平方米,户型是两室一厅,我觉得对于父母养老,如果把这套房子变成一室一厅比较合理,但是具体哪些地方需要注意,我们也很头疼,所以从它到手的两个月以来,我们还没有动工装修。”董先生说。
  
  二手房水电应增加回路
  
  二手房拆改前,由于面积小、空间规划不合理常常被业主抱怨,针对二手房装修,北京海天装饰集团欧伦达黄石分公司设计部主管徐芳表示,对于二手房,首先要考虑的就是对空间重新规划,强化其实用性,把室内设计的美观问题放在最后考虑的位置。
  
  二手房到手,与新房一样,业主首先考虑的就是水电问题,对于以前的房子,有很多房屋的很多用电器处于同一个回路,这样在多个用电器同时使用时会出现“跳闸”现象。二手房水电改造可以针对这种情况进行,增加回路,完善弱电系统。
  
  厨房卫生间防水不容马虎
  
  对于二手房装修,卫生间、厨房的防水问题不容忽视。对于改造后的二手房,卫生间、厨房的防水层应该重新施工。如果没有针对原墙的一些墙体做防水填补的处理,以后业主入住时会出现潮气入侵的情况。
  
  徐芳表示,装修公司装修厨房和卫生间的时候,一定要先做地面找平,然后再做一遍防水,不能只做地面或是墙面,应两者一起做。
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